Vật tư nhà phố dòng Cao cấp nên được lựa chọn theo hướng ưu tiên độ ổn định, tính đồng bộ, trải nghiệm sử dụng, khả năng mở rộng và chất lượng hoàn thiện lâu dài. Các thông số như tiết diện dây, dòng bảo vệ, đường kính ống, công suất thiết bị, dung tích bồn/bể vẫn cần chốt theo tải, thiết kế, điều kiện thực tế công trình và hướng dẫn của nhà sản xuất.

So với các dòng thấp hơn, cấu hình Cao cấp mở rộng rõ ở điện bảo vệ, sen vòi – thiết bị vệ sinh, điều hòa, bếp, nhà thông minh, mạng, thang máy và năng lượng. Danh mục hiện gồm 16 hạng mục chính.

STT Hạng mục Thương hiệu gợi ý Model / Series tiêu biểu
1 Cấp thoát nước âm & vật tư kỹ thuật phần thô Bình Minh, Tombo, Sika PVC-U, PP-R Bình Minh; băng keo non Tombo; Sikament, SikaGrout
2 Điện âm CADIVI, MPE, Panasonic, ABB CADIVI CV dòng LF, CVV/CXV; MPE A9016L, A9020L, A9025L; Panasonic BQDX, BBD, BBDE, BBDT2321BV; ABB SPD Type 1+2, MCB/RCBO
3 Chống thấm Sika, Mapei Sikalastic, SikaTop-107 Seal VN, SikaSwell S-2, Sikaproof Membrane, Sika BituSeal T-130 SG, Sika RainTite; Mapei Mapelastic
4 Sơn hoàn thiện Jotun, Dulux Jotun Majestic, Jotashield; Dulux Ambiance, Weathershield; hệ bột trét và sơn lót đồng bộ
5 Thiết bị điện hoàn thiện Panasonic Minerva, Moderva, Gen X; Halumie là phương án khác; USB/USB-C, Cat6, dimmer LED
6 Chiếu sáng Philips, Panasonic, ENA Philips Meson Comfort, Meson UltraBright, LS161 COB, Hue; Panasonic LGP, DN Design, DN 2G IP44; ENA DCE/DTQ/DTU, RN 48V, LOD
7 Sen vòi & nước hoàn thiện Minh Hòa – MIHA, Grohe, Hansgrohe, Kohler, TOTO MIHA DN15–DN25; Grohe/Hansgrohe sen nóng lạnh, sen cây, sen âm tường, vòi lavabo; Kohler/TOTO dòng cao cấp
8 Thiết bị vệ sinh & phụ kiện phòng tắm TOTO, Kohler, Geberit, Grohe, Hansgrohe, Duravit Bồn cầu treo tường TOTO/Kohler; Geberit Duofix; Grohe Rapid SL; bồn cầu 1 khối, nắp rửa điện tử; lavabo, bồn tắm
9 Máy bơm – bồn nước – nước nóng Grundfos, Ebara, Ariston, Sơn Hà, Tân Á Bơm tăng áp biến tần Grundfos/Ebara; Ariston 30–50L, heat pump; bồn inox 304 Sơn Hà, Tân Á
10 Gạch ốp lát – keo dán – chà ron Đồng Tâm, Taicera, Mapei, Litokol Gạch dòng cao cấp; Mapei Keraflex, Kerapoxy; Litokol keo gạch khổ lớn, Starlike
11 Thông gió & điều hòa Panasonic, Daikin, Mitsubishi Electric, Hailiang, Superlon, Bình Minh Panasonic ERV; Daikin Multi/VRV S; Daikin/Mitsubishi Electric âm trần nối ống gió; ống đồng Hailiang; Superlon ≥13 mm; PVC-U Bình Minh Ø21/Ø27
12 Thiết bị bếp & phụ kiện tủ bếp Bosch, Häfele, Miele, Blanco, Franke, Grohe Bosch Serie 6/Serie 8; Häfele dòng cao cấp; Miele; chậu Blanco/Franke; vòi Grohe/Blanco; phụ kiện tủ bếp Häfele
13 Khóa – cửa cuốn – phụ kiện cửa Häfele, Austdoor Khóa điện tử và phụ kiện cửa Häfele; cửa cuốn, motor, lưu điện, remote và phụ kiện Austdoor
14 Thoát nước & xử lý nước thải Tsurumi, Ebara, Grundfos Bơm chìm Tsurumi/Ebara; Grundfos Sololift2 WC-1, WC-3, C-3…
15 Nhà thông minh – camera – mạng Lumi, ABB, Ubiquiti UniFi, TP-Link Omada Lumi Smart Home; ABB KNX; rèm và cảm biến Lumi; UniFi access point/switch/gateway; TP-Link Omada
16 Thang máy – năng lượng – tiện ích Lựa chọn theo thiết kế công trình Thang máy gia đình; điện mặt trời mái nhà; pin lưu trữ; âm thanh đa vùng

Các nhóm và thương hiệu trên được tổng hợp từ bảng Cao cấp v1.2; các mặt hàng OEM và những thương hiệu chưa được xác định trong file nguồn không đưa vào danh sách thương hiệu công khai.

STT Thương hiệu Hạng mục chính
1 Panasonic Điện âm; thiết bị điện hoàn thiện; chiếu sáng; thông gió & điều hòa
2 Grohe Sen vòi; thiết bị vệ sinh & phụ kiện phòng tắm; thiết bị bếp
3 Bình Minh Cấp thoát nước; thoát nước ngưng điều hòa
4 Sika Vật tư kỹ thuật phần thô; chống thấm
5 ABB Điện âm; nhà thông minh – camera – mạng
6 Mapei Chống thấm; keo dán – chà ron
7 Hansgrohe Sen vòi; thiết bị vệ sinh & phụ kiện phòng tắm
8 Kohler Sen vòi; thiết bị vệ sinh & phụ kiện phòng tắm
9 TOTO Sen vòi; thiết bị vệ sinh & phụ kiện phòng tắm
10 Grundfos Máy bơm – nước nóng; thoát nước & xử lý nước thải
11 Ebara Máy bơm; thoát nước & xử lý nước thải
12 Häfele Thiết bị bếp; khóa và phụ kiện cửa
13 Tombo Vật tư cấp thoát nước
14 CADIVI Dây và cáp điện
15 MPE Ống luồn, đế âm, hộp nối điện
16 Jotun Sơn hoàn thiện
17 Dulux Sơn hoàn thiện
18 Philips Chiếu sáng
19 ENA Chiếu sáng điểm nhấn, ray nam châm
20 Minh Hòa – MIHA Van và phụ kiện đường nước
21 Geberit Hệ khung và két nước âm tường
22 Duravit Thiết bị vệ sinh
23 Ariston Bình nước nóng, hệ nước nóng bơm nhiệt
24 Sơn Hà Bồn nước inox
25 Tân Á Bồn nước inox
26 Đồng Tâm Gạch ốp lát
27 Taicera Gạch ốp lát
28 Litokol Keo dán gạch, chà ron epoxy
29 Daikin Điều hòa không khí
30 Mitsubishi Electric Điều hòa không khí
31 Hailiang Ống đồng điều hòa
32 Superlon Bảo ôn đường ống điều hòa
33 Bosch Thiết bị bếp
34 Miele Thiết bị bếp cao cấp
35 Blanco Chậu rửa, vòi bếp
36 Franke Chậu rửa và bộ xả bếp
37 Austdoor Cửa cuốn và phụ kiện
38 Tsurumi Bơm chìm nước thải
39 Lumi Nhà thông minh, rèm và cảm biến
40 Ubiquiti UniFi Hệ thống mạng Wi-Fi
41 TP-Link Omada Hệ thống mạng Wi-Fi

Theo bảng tổng hợp của file, Panasonic xuất hiện ở 4 hạng mục, Grohe ở 3 hạng mục; Bình Minh, Sika, ABB, Mapei, Hansgrohe, Kohler, TOTO, Grundfos, Ebara và Häfele đều xuất hiện ở 2 hạng mục. Các thương hiệu còn lại chủ yếu tập trung vào một nhóm chuyên biệt.

Với nhà phố dòng Cao cấp, điểm khác biệt không chỉ nằm ở việc nâng thương hiệu. Nên ưu tiên tính đồng bộ của cả hệ thống: điện bảo vệ và hạ tầng mạng phải chừa khả năng mở rộng; sen vòi và thiết bị vệ sinh cần chốt sớm khi có thiết bị âm tường; điều hòa cần tính đồng bộ với thông gió; còn nhà thông minh, thang máy và năng lượng nên được tính ngay từ giai đoạn thiết kế thay vì bổ sung sau.