👉 Dự toán chi phí chi tiết & dễ hiểu

Nhà phố diện tích 4x15 (60m²) là kích thước rất phổ biến tại Việt Nam, phù hợp cho gia đình 3–5 người.

Tuy nhiên, chi phí xây dựng có thể chênh lệch khá lớn tùy theo số tầng và mức hoàn thiện.
Bài viết này sẽ giúp bạn tính toán chi phí rõ ràng trước khi xây.

👉 Diện tích đất:

  • 4 x 15 = 60m²

  • Nhà 2 tầng → ~120m²

  • Nhà 3 tầng → ~180m²

👉 Đây là cơ sở để tính chi phí

👉 Công thức:

Chi phí = Diện tích sàn × Đơn giá/m²

  • ~5 – 7 triệu/m²

👉 Diện tích:

  • ~120m²

👉 Chi phí:

  • 120 × 5–7 triệu

👉 Tổng:
👉 ~600 – 900 triệu

  • Hoàn thiện đầy đủ: ~700 – 1 tỷ

👉 Diện tích:

  • ~180m²

👉 Chi phí:

  • 180 × 5–7 triệu

👉 Tổng:
👉 ~900 triệu – 1.3 tỷ

  • Hoàn thiện: ~1 – 1.5 tỷ

Loại nhà Diện tích Chi phí
2 tầng ~120m² ~700 – 1 tỷ
3 tầng ~180m² ~1 – 1.5 tỷ

👉 Chênh lệch khoảng 300 – 500 triệu

  • Loại móng (móng băng, móng cọc…)

  • Vật liệu xây dựng

  • Mức hoàn thiện

  • Thiết kế mặt tiền

👉 Nhà 4x15 có diện tích lớn → dễ “đội chi phí” nếu không kiểm soát

  • Ngân sách khoảng 700 – 900 triệu

  • Gia đình nhỏ

  • Ưu tiên tiết kiệm

  • Cần nhiều phòng

  • Ở lâu dài

  • Ngân sách trên 1 tỷ

  • Diện tích đủ rộng → nên tối ưu công năng

  • Không nên chia phòng quá nhiều

  • Nên thiết kế thông thoáng (giếng trời)

  • Lập bảng vật tư ngay từ đầu

  • Chọn combo phù hợp ngân sách

  • Không thay đổi thiết kế giữa chừng

  • So sánh nhiều phương án

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà 4x15:

  • So sánh 2 tầng vs 3 tầng

  • Chọn combo phù hợp ngân sách

  • Lập kế hoạch vật tư chi tiết

👉 Tham khảo tại Nhavui.com – Mọi thứ cho ngôi nhà để dễ dàng triển khai 👍

➡️ Xem thêm:

  • Combo nhà phố tiêu chuẩn ⭐

  • Combo cơ bản

  • Bảng vật tư